Grenskwaliteit: hoe nauwkeurig ligt de perceelgrens?

Een perceelgrens op de kaart is niet overal even nauwkeurig. Perceelbase kleurt elke kadastrale grens naar de kwaliteitsklasse die het Kadaster eraan heeft gegeven, zodat je meteen ziet hoeveel speling er in de lijn zit.

Het Kadaster registreert bij elke kadastrale grens een kwaliteitsklasse. Die zegt niets over de juridische houdbaarheid van de grens, maar alles over hoe de coördinaten tot stand kwamen: terrestrisch ingemeten in het veld (klasse A tot en met C), grafisch overgenomen van een oudere kaart (D en E) of afkomstig van de negentiende-eeuwse minuutplans (F). Bij elke klasse hoort een marge waarbinnen de getekende grens vrijwel zeker ligt: ± 4 cm bij klasse A, ± 40 cm bij klasse D en ± 160 cm bij klasse F.

Zet op de kaart de laag Grenskwaliteit aan en elke grens krijgt een kleur: hoe donkerder de lijn, hoe groter de marge. Een wit gestreepte lijn betekent dat de grens nog voorlopig is en niet definitief is vastgesteld. Zo zie je in één oogopslag of een buurt netjes is ingemeten of dat de grenzen van de kaart zijn overgenomen.

Op de perceelpagina staat dezelfde informatie als tabel: per kwaliteitsklasse hoeveel meter grens van dit perceel eronder valt, welk aandeel dat is en wat de grootste marge van het perceel is. Handig voordat je een schutting plaatst, een aanbouw uitzet of met de buren om tafel gaat — bij een grote marge is een grensreconstructie door het Kadaster de enige manier om de grens exact te bepalen.

Bekijk de grenskwaliteit op de kaart

In het kort

  • Elke kadastrale grens gekleurd naar nauwkeurigheid
  • Marges van ± 4 cm tot ± 160 cm, volgens het Kadaster
  • Voorlopige grenzen apart herkenbaar
  • Per perceel de verdeling en de grootste marge

Veelgestelde vragen

Wat betekent de kwaliteitsklasse van een kadastrale grens?

De kwaliteitsklasse geeft aan hoe de coördinaten van de grens zijn bepaald en hoeveel de getekende grens daardoor van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken. Klasse A is ter plekke ingemeten (± 4 cm), klasse F komt van de historische minuutplans (± 160 cm).

Is een grens met een grote marge juridisch onzeker?

Nee. De marge zegt alleen iets over de nauwkeurigheid van de kaartweergave, niet over de rechtsgeldigheid van de grens. Wel geldt: hoe grover de klasse, hoe groter het verschil kan zijn tussen de kaart en de grens die het Kadaster bij een grensreconstructie uitzet.

Hoe weet ik waar mijn erfgrens precies ligt?

De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs. Voor de exacte ligging vraag je een grensreconstructie aan bij het Kadaster: een landmeter meet de grens ter plaatse uit en zet die met piketpaaltjes in het terrein.

Meer functies