Perceel Vianen F 2801
Kadastrale aanduiding: VAN00 F 2801
Perceel Vianen F 2801 is een kadastraal perceel van 1,11 hectare in Hagestein buitengebied zuid in de gemeente Vijfheerenlanden. Het perceel heeft de bestemming Agrarisch volgens landelijk gebied. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit kalkhoudende poldervaaggronden; zware zavel en lichte klei, profielverloop 5 en ligt het maaiveld op 1,58 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
| Kadastrale gemeente | Vianen (VAN00) |
|---|---|
| Sectie | F |
| Perceelnummer | 2801 |
| Oppervlakte | 11.065 m² |
| Omtrek | 520 m |
| Hoekpunten | 35 |
| Bebouwd oppervlak | 120 m² (1%) |
| Aantal adressen | 1 adres |
| Laatst gewijzigd | 2026-08-19 |
| Bestemming | Agrarisch |
| Status | Geldig |
| Coördinaten (WGS84) | 51.976194, 5.112197 |
| Gemeente | Vijfheerenlanden |
| Wijk | Hagestein buitengebied |
| Buurt | Hagestein buitengebied zuid |
| Bodemsoort | Kalkhoudende poldervaaggronden; zware zavel en lichte klei, profielverloop 5 (Rn95A) |
| Maaiveldhoogte | 1,58 m NAP |
| Gewas (BRP 2025) | Grasland, blijvend, Sloot, Hoogstamboomgaard |
| Percelen in sectie F | 2.069 |
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0620100000019169 | 7,9 m | 120 m² | 1996 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemmingen: Waarde - Archeologie 3, Waarde - Archeologie 4a, Waarde - Archeologie 4b, Waarde - Archeologie 6, Waarde - Archeologie - 2
| Plan | landelijk gebied |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2010-12-14) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Vianen |
| Plan-ID | NL.IMRO.0620.bp0001-VG01 |
Ook geldend op deze locatie: Paraplubestemmingsplan Archeologie Vijfheerenlanden, Paraplubestemmingsplan wonen en parkeren, Landelijk gebied Hagestein.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Vijfheerenlanden — gemeente Vijfheerenlanden |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Rivierenland — waterschap Rivierenland |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie Utrecht — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit provincie Utrecht 2023 - gemeente Vijfheerenlanden — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.