Perceel Baarn L 2575
Kadastrale aanduiding: BAA01 L 2575
Perceel Baarn L 2575 is een kadastraal perceel van 1.115 m² in Zandvoort in de gemeente Baarn. Het perceel heeft de bestemming Tuin, Wonen en Verkeer volgens Zandvoortweg 27. Op het perceel staan 7 gebouwen en zijn 7 adressen geregistreerd. Volgens de openbare registraties ligt het maaiveld op 4,51 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Baarn (BAA01)
- Sectie
- L
- Perceelnummer
- 2575
- Oppervlakte
- 1.115 m²
- Omtrek
- 184 m
- Hoekpunten
- 24
- Bebouwd oppervlak
- 265 m² (24%)
- Aantal adressen
- 7 adressen
- Laatst gewijzigd
- 2020-10-13
- Bestemming
- Tuin, Wonen, Verkeer
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 52.215731, 5.288278
- Gemeente
- Baarn
- Wijk
- Wijk 00 Baarn
- Buurt
- Zandvoort
- Maaiveldhoogte
- 4,51 m NAP
- Percelen in sectie L
- 1.521
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0308100000020839 | Op de grens | 15 m² | 1965 |
| 0308100000020840 | Op de grens | 17 m² | 1965 |
| 0308100000002657 | Op de grens | 17 m² | 1965 |
| 0308100000020841 | Op de grens | 18 m² | 1965 |
| 0308100000020842 | Op de grens | 17 m² | 1966 |
| 0308100000020843 | Op de grens | 16 m² | 1966 |
| 0308100000014717 | 2,9 m | 165 m² | 1935 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| B | Terrestrisch stedelijk gebied | ± 10 cm | 36,1 m | 20% |
| C | Terrestrisch landelijk gebied | ± 20 cm | 15,3 m | 8% |
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 132,2 m | 72% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouwen op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
| Plan | Zandvoortweg 27 |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2020-06-24) |
| Bevoegd gezag | gemeente Baarn |
| Plan-ID | NL.IMRO.0308.BP0083-VG01 |
Ook geldend op deze locatie: Parapluplan Wonen en Parkeren, Baarn Noord.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum bouwhoogte (m) | 10 |
| maximum goothoogte (m) | 6 |
| Functieaanduiding | specifieke vorm van verkeer - garagebox |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Baarn — gemeente Baarn |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Vallei en Veluwe — waterschap Vallei en Veluwe |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie Utrecht — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit provincie Utrecht 2023 - gemeente Baarn — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.