Perceel Vlagtwedde V 47
Kadastrale aanduiding: VWD02 V 47
Perceel Vlagtwedde V 47 is een kadastraal perceel van 1.250 m² in Verspreide huizen Hebrecht in de gemeente Westerwolde. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en ligt het maaiveld op 4,14 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Vlagtwedde (VWD02)
- Sectie
- V
- Perceelnummer
- 47
- Oppervlakte
- 1.250 m²
- Omtrek
- 143 m
- Hoekpunten
- 7
- Bebouwd oppervlak
- 104 m² (8%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2001-04-26
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 53.034047, 7.159996
- Gemeente
- Westerwolde
- Wijk
- Wijk 05 Bourtange
- Buurt
- Verspreide huizen Hebrecht
- Bodemsoort
- Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (Hn21)
- Maaiveldhoogte
- 4,14 m NAP
- Percelen in sectie V
- 1.212
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0048100000003497 | 6,0 m | 104 m² | 1978 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 6
| Plan | TAM-omgevingsplan Westerwolde, pré-mantelzorg en update woningsplitsing |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2025-10-15) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Westerwolde |
| Plan-ID | NL.IMRO.1950.TO2507-vs01 |
Ook geldend op deze locatie: Facetbestemmingsplan Archeologie Westerwolde, Facetbestemmingsplan woningsplitsing en verkamering Westerwolde, Facetbestemmingsplan Parkeren Westerwolde, Paraplubestemmingsplan Geitenhouderijen 2020, Agrarische bouwpercelen.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Niet aanwezig binnen dit perceel |
|---|
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Westerwolde — gemeente Westerwolde |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Hunze en Aa's — waterschap Hunze en Aa's |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie Groningen — provincie Groningen |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels luchthavenbesluit Eelde — ministerie van Infrastructuur en Waterstaat |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 3.645 per jaar, gerekend over 1 pand op dit perceel (0 m² plat en 146 m² schuin dak).