Perceel Utrecht R 625
Kadastrale aanduiding: UTT00 R 625
Perceel Utrecht R 625 is een kadastraal perceel van 1.410 m² in Bedrijvengebied Kanaleneiland in de gemeente Utrecht. Het perceel heeft de bestemming Kantoor volgens Merwedekanaalzone, deelgebied 6 Zeehaenkade e.o.. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties ligt het maaiveld op 1,95 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Utrecht (UTT00)
- Sectie
- R
- Perceelnummer
- 625
- Oppervlakte
- 1.410 m²
- Omtrek
- 275 m
- Hoekpunten
- 68
- Bebouwd oppervlak
- 1.356 m² (96%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2000-07-14
- Bestemming
- Kantoor
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 52.064264, 5.108724
- Gemeente
- Utrecht
- Wijk
- Wijk 08 Zuidwest
- Buurt
- Bedrijvengebied Kanaleneiland
- Maaiveldhoogte
- 1,95 m NAP
- Percelen in sectie R
- 830
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde van woningen vind je op het WOZ-waardeloket.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0344100000067609 | Op de grens | 1.356 m² | 1988 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie
| Plan | Merwedekanaalzone, deelgebied 6 Zeehaenkade e.o. |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2023-06-08) |
| Bevoegd gezag | gemeente Utrecht |
| Plan-ID | NL.IMRO.0344.BPMERWEDEDG6ZEEHAE-VA02 |
Ook geldend op deze locatie: Chw bestemmingsplan Algemene regels Utrecht, Beheersverordening Algemene regels actualiseren, Dichterswijk, Kanaleneiland, Transwijk (Geconsolideerd), Dichterswijk, Kanaleneiland, Transwijk.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Niet aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum bouwhoogte (m) | 28 |
| maximum vloeroppervlakte; bruto (m2) | 40000 |
| maximum vloeroppervlakte; bvo (m2) | 16500 |
| maximum bebouwingspercentage (%) | 70 |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Utrecht — gemeente Utrecht |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden — Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie Utrecht — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit provincie Utrecht 2023 - gemeente Utrecht — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 52.137 per jaar, gerekend over 1 pand op dit perceel (1.624 m² plat en 0 m² schuin dak).