Perceel Rosmalen F 4644
Kadastrale aanduiding: RML00 F 4644
Perceel Rosmalen F 4644 is een kadastraal perceel van 3.606 m² in Kruisstraat in de gemeente 's-Hertogenbosch. Het perceel heeft de bestemming Agrarisch met waarden, Verkeer, Wonen, Agrarisch - Agrarisch bedrijf en Sport volgens Buitengebied noord en Kloosterstraat. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en ligt het maaiveld op 5,16 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Rosmalen (RML00)
- Sectie
- F
- Perceelnummer
- 4644
- Oppervlakte
- 3.606 m²
- Omtrek
- 552 m
- Hoekpunten
- 26
- Bebouwd oppervlak
- 176 m² (5%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2019-09-12
- Bestemming
- Agrarisch met waarden, Verkeer, Wonen, Agrarisch - Agrarisch bedrijf, Sport
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 51.722285, 5.374545
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Wijk
- Rosmalen-Noord
- Buurt
- Kruisstraat
- Bodemsoort
- Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (zEZ21)
- Maaiveldhoogte
- 5,16 m NAP
- Gewas (BRP 2025)
- Grasland, blijvend
- Percelen in sectie F
- 1.016
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0796100000221208 | Op de grens | 176 m² | 1950 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemmingen: Waarde - Cultuurhistorie, Waarde - Archeologie - 3
| Plan | Buitengebied noord en Kloosterstraat |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2013-06-25) |
| Bevoegd gezag | gemeente 's-Hertogenbosch |
| Plan-ID | NL.IMRO.0796.0002152-1401 |
Ook geldend op deze locatie: Paraplubestemmingsplan woningsplitsing, verkameren en parkeren, Paraplubestemmingsplan Bezorgfuncties, afhaalzaken en ondersteunende horeca.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum bebouwd oppervlak (m2) | 1875 |
| Functieaanduidingen | intensieve veehouderij, bedrijfswoning, manege |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente 's-Hertogenbosch — gemeente 's-Hertogenbosch |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening waterschap Aa en Maas 2024 — waterschap Aa en Maas |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Noord-Brabant — provincie Noord-Brabant |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels Provincie Noord-Brabant — provincie Noord-Brabant |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 5.967 per jaar, gerekend over 1 pand op dit perceel (22 m² plat en 213 m² schuin dak).