Perceel Nieuwland Friesland J 201
Kadastrale aanduiding: NLD01 J 201
Perceel Nieuwland Friesland J 201 is een kadastraal perceel van 285 m² in Verspreide huizen Abbega in de gemeente Súdwest-Fryslân. Het perceel heeft de bestemming Wonen en Verkeer - Wegverkeer volgens Bestemmingsplan Buitengebied Súdwest-Fryslân II. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit knippige poldervaaggronden; klei, profielverloop 3 en ligt het maaiveld op -0,09 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Nieuwland Friesland (NLD01)
- Sectie
- J
- Perceelnummer
- 201
- Oppervlakte
- 285 m²
- Omtrek
- 71 m
- Hoekpunten
- 10
- Bebouwd oppervlak
- 79 m² (28%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2006-10-10
- Bestemming
- Wonen, Verkeer - Wegverkeer
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 53.025168, 5.566122
- Gemeente
- Súdwest-Fryslân
- Wijk
- Wijk 09 Oosthem
- Buurt
- Verspreide huizen Abbega
- Bodemsoort
- Knippige poldervaaggronden; klei, profielverloop 3 (gMn83C)
- Maaiveldhoogte
- -0,09 m NAP
- Percelen in sectie J
- 659
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0683100000293593 | Op de grens | 79 m² | 1925 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Grenskwaliteit
Niet elke perceelgrens is even nauwkeurig vastgelegd. Het Kadaster geeft per grens een kwaliteitsklasse die aangeeft hoeveel de getekende grens van de werkelijke grens in het terrein kan afwijken — van enkele centimeters bij ingemeten grenzen tot ruim een meter bij historische minuutgrenzen. Zet Grenskwaliteit aan op de kaart om dit per grens in kleur te zien.
| Klasse | Hoe vastgelegd | Marge | Lengte | Aandeel |
|---|---|---|---|---|
| D | Grafisch stedelijk gebied | ± 40 cm | 24,4 m | 34% |
| E | Grafisch landelijk gebied | ± 80 cm | 46,6 m | 66% |
De marge is de 95%-betrouwbaarheidsmarge van het Kadaster: de getekende grens ligt vrijwel zeker binnen die afstand van de grens in het terrein. Een grote marge betekent niet dat de grens juridisch onzeker is, alleen dat de kaartweergave grover is. Voor de exacte ligging is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Bron: BRK Kadastrale Kaart (Kadaster/PDOK), waardelijst Kwaliteitsklasse.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemmingen: Waarde - Landschap verkaveling, Waarde - Archeologie 2
| Plan | Bestemmingsplan Buitengebied Súdwest-Fryslân II |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2023-09-28) |
| Bevoegd gezag | gemeente Súdwest Fryslân |
| Plan-ID | NL.IMRO.1900.2022BPBGBSWFII-vast |
Ook geldend op deze locatie: Súdwest-Fryslân - kleine windturbines, Parapluplan parkeernormen SWF, Buitengebied Wymbritseradiel.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Niet aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum aantal wooneenheden | 4 |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Súdwest-Fryslân — gemeente Súdwest-Fryslân |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Wetterskip Fryslân — Wetterskip Fryslân |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Fryslân 2022 — provincie Fryslân |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 2.808 per jaar, gerekend over 1 pand op dit perceel (0 m² plat en 113 m² schuin dak).