Perceel Molenaarsgraaf D 396
Kadastrale aanduiding: MLN00 D 396
Perceel Molenaarsgraaf D 396 is een kadastraal perceel van 1.570 m² in Molenaarsgraaf-Buitengebied in de gemeente Molenlanden. Het perceel heeft de bestemming Agrarisch met waarden volgens Buitengebied Graafstroom 3e herziening. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit weideveengronden op (meestal niet-gerijpte) zavel of klei, beginnend ondieper dan 1.2 m en ligt het maaiveld op -0,75 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Molenaarsgraaf (MLN00)
- Sectie
- D
- Perceelnummer
- 396
- Oppervlakte
- 1.570 m²
- Omtrek
- 165 m
- Hoekpunten
- 15
- Bebouwd oppervlak
- 92 m² (6%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2001-04-25
- Bestemming
- Agrarisch met waarden
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 51.867262, 4.836991
- Gemeente
- Molenlanden
- Wijk
- Wijk11-Molenaarsgraaf
- Buurt
- Molenaarsgraaf-Buitengebied
- Bodemsoort
- Weideveengronden op (meestal niet-gerijpte) zavel of klei, beginnend ondieper dan 1.2 m (pVk)
- Maaiveldhoogte
- -0,75 m NAP
- Gewas (BRP 2025)
- Sloot
- Percelen in sectie D
- 564
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0693100000003218 | 5,4 m | 92 m² | 1972 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 4
| Plan | Buitengebied Graafstroom 3e herziening |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2015-09-15) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Molenwaard |
| Plan-ID | NL.IMRO.1927.BPBGGRM3H-VG01 |
Ook geldend op deze locatie: Paraplubestemmingsplan Huisvesting Arbeidsmigranten, Parapluherziening Parkeren, parapluherziening Buitengebied Graafstroom, Buitengebied Graafstroom.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum aantal wooneenheden | 2 |
| Functieaanduidingen | specifieke vorm van agrarisch met waarden - weidevogelgebied, kinderdagverblijf, bedrijfswoning |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Molenlanden — gemeente Molenlanden |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Rivierenland — waterschap Rivierenland |
| Omgevingsverordening | Zuid-Hollandse Omgevingsverordening — provincie Zuid-Holland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit voor de gemeente Molenlanden — provincie Zuid-Holland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 2.673 per jaar, gerekend over 1 pand op dit perceel (15 m² plat en 90 m² schuin dak).