Perceel Maarn A 4530
Kadastrale aanduiding: MAA00 A 4530
Perceel Maarn A 4530 is een kadastraal perceel van 858 m² in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het perceel heeft de bestemming Recreatie - Verblijfsrecreatie volgens Correctieve herziening Recreatieterreinen Utrechtse Heuvelrug. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit duinvaaggronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en ligt het maaiveld op 7,49 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Maarn (MAA00)
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 4530
- Oppervlakte
- 858 m²
- Omtrek
- 120 m
- Hoekpunten
- 5
- Bebouwd oppervlak
- 57 m² (7%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2008-12-16
- Bestemming
- Recreatie - Verblijfsrecreatie
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 52.077438, 5.376641
- Gemeente
- Utrechtse Heuvelrug
- Wijk
- Maarn
- Buurt
- Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
- Bodemsoort
- Duinvaaggronden; leemarm en zwak lemig fijn zand (Zd21)
- Maaiveldhoogte
- 7,49 m NAP
- Percelen in sectie A
- 3.196
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde van woningen vind je op het WOZ-waardeloket.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 1581100000032375 | 5,6 m | 57 m² | 1960 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 4
| Plan | Correctieve herziening Recreatieterreinen Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2025-04-10) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Utrechtse Heuvelrug |
| Plan-ID | NL.IMRO.1581.UHRrecreatie-VA04 |
Ook geldend op deze locatie: Paraplubestemmingsplan Stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening, Maarn - Buitengebied.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| other: maximum aantal recreatiewoningen | 29 / 114 |
| other: maximum aantal standplaatsen | 700 |
| other: maximum aantal standplaatsen met bouwwerk voor recreatief nachtverblijf | 700 |
| Functieaanduidingen | specifieke vorm van recreatie - 1, specifieke vorm van recreatie - 5, bedrijfswoning, specifieke vorm van recreatie - gemeenschappelijke voorzieningen 6, specifieke vorm van recreatie - gemeenschappelijke voorzieningen 1 |
Meerdere waarden betekent dat verschillende delen van het perceel een eigen maatvoering hebben; bekijk de kaart in de planregels voor de exacte vlakken.
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Utrechtse Heuvelrug — gemeente Utrechtse Heuvelrug |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Vallei en Veluwe — waterschap Vallei en Veluwe |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie Utrecht — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit provincie Utrecht 2023 - gemeente Utrechtse Heuvelrug — provincie Utrecht |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 1.836 per jaar, gerekend over 1 pand op dit perceel (0 m² plat en 77 m² schuin dak).