Perceel Leiden B 774
Kadastrale aanduiding: LDN01 B 774
Perceel Leiden B 774 is een kadastraal perceel van 77 m² in Noordvest in de gemeente Leiden. Het perceel heeft de bestemming Wonen volgens Binnenstad. Op het perceel staat 1 gebouw en zijn 2 adressen geregistreerd. Volgens de openbare registraties ligt het maaiveld op -0,12 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Leiden (LDN01)
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 774
- Oppervlakte
- 77 m²
- Omtrek
- 35 m
- Hoekpunten
- 6
- Bebouwd oppervlak
- 75 m² (97%)
- Aantal adressen
- 2 adressen
- Laatst gewijzigd
- 1998-02-06
- Bestemming
- Wonen
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 52.162127, 4.497015
- Gemeente
- Leiden
- Wijk
- Binnenstad-Noord
- Buurt
- Noordvest
- Maaiveldhoogte
- -0,12 m NAP
- Percelen in sectie B
- 829
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0546100000036532 | Op de grens | 75 m² | 1750 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemmingen: Waarde - Cultuurhistorie, Waarde - Archeologie 4
| Plan | Binnenstad |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2019-10-17) |
| Bevoegd gezag | gemeente Leiden |
| Plan-ID | NL.IMRO.0546.BP00073-0304 |
Ook geldend op deze locatie: Parapluherziening beleidsregels parkeren Binnenstad en Stationsomgeving, Parapluherziening Fietsparkeren, parapluplan stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening, Binnenstad I.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| minimum goothoogte (m) | 7 |
| maximum goothoogte (m) | 10 |
| Functieaanduidingen | gemengd, horeca van categorie 6, specifieke vorm van wonen - niet-woonfuncties tevens op de verdieping toegestaan |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Leiden — gemeente Leiden |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening de Rijnlandse Keur — Hoogheemraadschap van Rijnland |
| Omgevingsverordening | Zuid-Hollandse Omgevingsverordening — provincie Zuid-Holland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit voor de gemeente Leiden — provincie Zuid-Holland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 2.430 per jaar, gerekend over 1 pand op dit perceel (60 m² plat en 23 m² schuin dak).