Perceel IJsselmuiden I 49
Kadastrale aanduiding: ISM02 I 49
Perceel IJsselmuiden I 49 is een kadastraal perceel van 6.605 m² in De Koekoek in de gemeente Kampen. Het perceel heeft de bestemming Wonen - 2, Verkeer, Agrarisch - Agrarisch bedrijf en Agrarisch volgens IJsselmuiden Dorpsrand. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit koopveengronden op zeggeveen, rietzeggeveen of (mesotroof) broekveen en ligt het maaiveld op -2,15 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- IJsselmuiden (ISM02)
- Sectie
- I
- Perceelnummer
- 49
- Oppervlakte
- 6.605 m²
- Omtrek
- 327 m
- Hoekpunten
- 6
- Bebouwd oppervlak
- 508 m² (8%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2006-09-14
- Bestemming
- Wonen - 2, Verkeer, Agrarisch - Agrarisch bedrijf, Agrarisch
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 52.572936, 5.939252
- Gemeente
- Kampen
- Wijk
- IJsselmuiden
- Buurt
- De Koekoek
- Bodemsoort
- Koopveengronden op zeggeveen, rietzeggeveen of (mesotroof) broekveen (hVc)
- Maaiveldhoogte
- -2,15 m NAP
- Gewas (BRP 2025)
- Knip- of scheerheg, Grasland, blijvend, Sloot
- Percelen in sectie I
- 2.083
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde van woningen vind je op het WOZ-waardeloket.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0166100000023903 | 0,9 m | 508 m² | 1993 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Landschap
| Plan | IJsselmuiden Dorpsrand |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2013-12-12) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Kampen |
| Plan-ID | NL.IMRO.0166.00991124-VB01 |
Ook geldend op deze locatie: Zorg en wonen: woningsplitsing, woningomzetting en kamerbewoning (parapluplan), Parkeren (parapluplan).
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Kampen — gemeente Kampen |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Drents Overijsselse Delta — waterschap Drents Overijsselse Delta |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening provincie — provincie Overijssel |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbereidingsbesluit Omgevingsverordening 2021 - gemeente Kampen — provincie Overijssel |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 13.500 per jaar, gerekend over 1 pand op dit perceel (0 m² plat en 542 m² schuin dak).