Perceel Hoogvliet B 4093
Kadastrale aanduiding: HVT01 B 4093
Perceel Hoogvliet B 4093 is een kadastraal perceel van 126 m² in Hoogvliet Noord in de gemeente Rotterdam. Het perceel heeft de bestemming Verkeer - Verblijfsgebied, Tuin en Wonen volgens Hoogvliet Noordoost. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit kalkrijke poldervaaggronden; lichte klei, profielverloop 5 en ligt het maaiveld op -1,22 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Hoogvliet (HVT01)
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 4093
- Oppervlakte
- 126 m²
- Omtrek
- 57 m
- Hoekpunten
- 7
- Bebouwd oppervlak
- 53 m² (42%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2003-10-14
- Bestemming
- Verkeer - Verblijfsgebied, Tuin, Wonen
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 51.865716, 4.37232
- Gemeente
- Rotterdam
- Wijk
- Hoogvliet
- Buurt
- Hoogvliet Noord
- Bodemsoort
- Kalkrijke poldervaaggronden; lichte klei, profielverloop 5 (Mn35A)
- Maaiveldhoogte
- -1,22 m NAP
- Percelen in sectie B
- 3.175
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0599100000348155 | Op de grens | 53 m² | 1996 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 3
| Plan | Hoogvliet Noordoost |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2023-10-12) |
| Bevoegd gezag | Gemeente Rotterdam |
| Plan-ID | NL.IMRO.0599.BP1133HvtNoord-va01 |
Ook geldend op deze locatie: Parapluherziening evenementen, Parapluherziening biologische veiligheid, Parapluherziening parkeernormering Rotterdam, Parapluherziening Terrassen.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Niet aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| maximum aantal bouwlagen | 2 |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Rotterdam — gemeente Rotterdam |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Besluit houdende derde wijziging Waterschapsverordening Hollandse Delta — waterschap Hollandse Delta |
| Omgevingsverordening | Zuid-Hollandse Omgevingsverordening — provincie Zuid-Holland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit voor de gemeente Rotterdam — provincie Zuid-Holland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 1.350 per jaar, gerekend over 1 pand op dit perceel (0 m² plat en 55 m² schuin dak).