Perceel Hedel L 31
Kadastrale aanduiding: HDL01 L 31
Perceel Hedel L 31 is een kadastraal perceel van 2,30 hectare in Verspreide huizen in de polder Hedel in de gemeente Maasdriel. Het perceel heeft de bestemming Agrarisch met waarden en Verkeer volgens Buitengebied herziening 2022, Reparatieplan. Op het perceel staat 1 gebouw en is 1 adres geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit kalkloze poldervaaggronden; zavel en lichte klei, profielverloop 3, of 3 en 4 en ligt het maaiveld op 2,82 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Hedel (HDL01)
- Sectie
- L
- Perceelnummer
- 31
- Oppervlakte
- 23.002 m²
- Omtrek
- 617 m
- Hoekpunten
- 15
- Bebouwd oppervlak
- 2.079 m² (9%)
- Aantal adressen
- 1 adres
- Laatst gewijzigd
- 2009-09-07
- Bestemming
- Agrarisch met waarden, Verkeer
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 51.759199, 5.245277
- Gemeente
- Maasdriel
- Wijk
- Wijk 02 Hedel
- Buurt
- Verspreide huizen in de polder Hedel
- Bodemsoort
- Kalkloze poldervaaggronden; zavel en lichte klei, profielverloop 3, of 3 en 4 (Rn67C)
- Maaiveldhoogte
- 2,82 m NAP
- Gewas (BRP 2025)
- Mais, snij-, Grasland, tijdelijk, Bossingel, Grasland, blijvend, Sloot
- Percelen in sectie L
- 1.002
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0263100000015818 | 14,9 m | 2.079 m² | 1978 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouw op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemmingen: Waarde - Archeologie 6, Waarde - Archeologie 5
| Plan | Buitengebied herziening 2022, Reparatieplan |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2022-10-13) |
| Bevoegd gezag | gemeente Maasdriel |
| Plan-ID | NL.IMRO.0263.BP1257-VG01 |
Ook geldend op deze locatie: Parapluherziening parkeren 2022, Buitengebied herziening 2016, Buitengebied herziening 2016, Paraplubestemmingsplan parkeren 2018.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Aanwezig binnen dit perceel |
|---|---|
| Functieaanduiding | specifieke vorm van agrarisch - niet grondgebonden veehouderij |
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente Maasdriel — gemeente Maasdriel |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Rivierenland — waterschap Rivierenland |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Gelderland — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit - gemeente Maasdriel — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 56.025 per jaar, gerekend over 1 pand op dit perceel (40 m² plat en 2.192 m² schuin dak).