Perceel Est en Opijnen E 195
Kadastrale aanduiding: EST00 E 195
Perceel Est en Opijnen E 195 is een kadastraal perceel van 6.419 m² in Verspreide huizen Opijnen in de gemeente West Betuwe. Het perceel heeft de bestemming Verkeer, Agrarisch en Wonen volgens Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017. Op het perceel staan 2 gebouwen en zijn 2 adressen geregistreerd. Volgens de openbare registraties bestaat de bodem uit kalkhoudende poldervaaggronden; zware zavel en lichte klei, profielverloop 5 en ligt het maaiveld op 3,59 m NAP. De perceelgrenzen en oppervlakte komen uit de open data van de Basisregistratie Kadaster (BRK) en worden maandelijks ververst.
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Est en Opijnen (EST00)
- Sectie
- E
- Perceelnummer
- 195
- Oppervlakte
- 6.419 m²
- Omtrek
- 325 m
- Hoekpunten
- 20
- Bebouwd oppervlak
- 224 m² (3%)
- Aantal adressen
- 2 adressen
- Laatst gewijzigd
- 2000-04-18
- Bestemming
- Verkeer, Agrarisch, Wonen
- Status
- Geldig
- Coördinaten (WGS84)
- 51.832287, 5.300678
- Gemeente
- West Betuwe
- Wijk
- Waardenburg en Opijnen
- Buurt
- Verspreide huizen Opijnen
- Bodemsoort
- Kalkhoudende poldervaaggronden; zware zavel en lichte klei, profielverloop 5 (Rn95A)
- Maaiveldhoogte
- 3,59 m NAP
- Gewas (BRP 2025)
- Sloot, Grasland, blijvend
- Percelen in sectie E
- 764
Wil je weten wie de eigenaar is? Eigendomsinformatie is betaalde informatie van het Kadaster. Voor je eigen woning is dit gratis in te zien via MijnOverheid. De WOZ-waarde en veel meer woninginformatie vind je op de woningpagina op Woningbase.
Maatvoering
De lengte van elke kadastrale grens van dit perceel en, waar er gebouwen op staan, de kortste afstand van elk gebouw tot de erfgrens. Zet Maten aan op de kaart hierboven om ze ook op de luchtfoto te zien.
| Gebouw | Afstand tot erfgrens | Op dit perceel | Bouwjaar |
|---|---|---|---|
| 0304100000009344 | 1,8 m | 106 m² | 2005 |
| 0304100000002234 | 11,2 m | 118 m² | 1965 |
Alle maten zijn indicatief. De kadastrale kaart geeft de ligging van de grens weer, maar is geen meetkundig bewijs; voor de exacte grens is een grensreconstructie door het Kadaster nodig. Gebouwcontouren komen uit de BAG. Meer hierover in de gebruiksvoorwaarden.
Adressen op dit perceel
Gebouwen op dit perceel
Hoogte-, volume- en dakgegevens: 3DBAG (TU Delft, CC BY 4.0).
Bestemmingsplan & omgevingsplan
Dubbelbestemmingen: Waarde - Archeologie 3, Waarde - Archeologie 2
| Plan | Buitengebied Neerijnen, veegplan 2017 |
|---|---|
| Type | bestemmingsplan |
| Status | vastgesteld (2018-12-06) |
| Bevoegd gezag | gemeente Neerijnen |
| Plan-ID | NL.IMRO.0304.BPbgneerijnenveegp-1704 |
Ook geldend op deze locatie: Paraplubestemmingsplan Parkeren 2019, Buitengebied, Buitengebied 2002/2007.
Bouwmogelijkheden
| Bouwvlak | Niet aanwezig binnen dit perceel |
|---|
Omgevingsdocumenten op deze locatie
| Omgevingsplan | Omgevingsplan gemeente West Betuwe — gemeente West Betuwe |
|---|---|
| Waterschapsverordening | Waterschapsverordening Waterschap Rivierenland — waterschap Rivierenland |
| Omgevingsverordening | Omgevingsverordening Gelderland — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit - gemeente West Betuwe — provincie Gelderland |
| Voorbereidingsbesluit | Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra — ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties |
Bron: Ruimtelijke plannen & Omgevingsdocumenten (DSO). Sinds de Omgevingswet maken bestemmingsplannen deel uit van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. De actuele regels vind je in Regels op de kaart.
Zonnepanelen op dit dak
Een indicatie op basis van de dakvlakken uit de 3D BAG. Schaduw van bomen en buurpanden, de oriëntatie van het dak, dakramen en de staat van de dakbedekking zitten er niet in — een opname ter plaatse komt vrijwel altijd lager uit.
Dat is bij een stroomprijs van € 0,30 per kWh ongeveer € 7.425 per jaar, gerekend over 2 panden op dit perceel (0 m² plat en 299 m² schuin dak).